******管理局物业服务
采购项目公告
项目概况：
******管理局物业服务采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网（******）获取招标文件同时在阜新市公共资源交易平台（******）报名、下载招标文件以便于有效缴纳保证金，并于 2025 年 1 月 9 日 09 点 00 分（北京时间）前递交投标文件（线上提交电子投标文件同时现场递交备份文件）。
一、项目基本情况
项目编号：JH24-210900-01516
******管理局物业服务采购项目
采购方式： 竞争性磋商
预算金额：48.2万元
最高限价：48.2万元
采购需求：
一、服务地点及范围
******执法队办公楼及食堂。
机关办公楼7层，建筑面积8500平方米，共有会议室5个。食堂用餐人数130******执法队办公楼4层，建筑面积 3545平方米；附楼建筑面积1356平方米，共有2层.食堂用餐人数110人，全年供餐，一日二餐。
二、物业服务内容
1、维持公共秩序，包括安全保卫、安保巡视、门岗执勤、人员登记等。
2******办公室、会议室、卫生间等）
的清洁卫生、垃圾的收集; 楼前三包区域清扫，楼内玻璃清洁。
3、交通与车辆停放秩序的管理。
4、食堂人员服务。
5、中标人在投标文件中的其它事项。
6、采购人和中标人协商后，认为有必要交由物业服务公司管理的其它项目。
合同履行期限：自合同签订之日起一年，在预算保证前提下，一年服务期满后供需双方无意见可续签两年，合同一年一签，累计服务期限不超过3年。
需落实的政府采购政策内容：中小微型企业扶持、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等
本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
参与本项目供应商须登入阜新市公共资源交易平台，“首页-办事指南”中公布的“供应商诚信库申报及网上报名操作手册”报名登记后在线下载采购文件。
四、获取采购文件
时间：2024 年 12 月 27 日 17：00 时起至 2025
年 1 月 7 日
17：00 时止
（北京时间，法定节假日除外）
地点：辽宁政府采购网（******）及阜新市公共资源交易平台（******）网站
方式：参与本项目的供应商须在辽宁政府采购网（******）及阜新市公共资源交易平台（******）同时下载招标文件。
注：供应商需同时在上述两个网站均报名登记并下载招标文件，由于两个网站分别承担不同的开标相应的功能，如仅登录一个网站报名造成供应商不能正常投标者后果自负。
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间： 2025 年 1 月 9 日 09 点 00 分（北京时间）
地点：阜新市公共资源交易中心（阜新市政府采购中心）第三开标室，（阜新市细河区龙城路7******服务中心四楼（402室）），届时请供应商法定代表人或授权代表按时参加。本项目投标文件递交方式采用线上递交（辽宁政府采购网）电子投标文件及现场递交备份文件同时执行；如供应商未提交备份文件或在启用备份文件时，备份文件无法打开、识别，所产生的一切后果由供应商自行承担。
注：建议投标供应商务必在开标前提前两个工作日做好电子投标文件、文件传输、CA绑定（激活）等相关工作，如出现问题及时与系统技术支持联系（400-128-8588），否则自行承担其不利后果。
六、开启
时间： 2025 年 1 月 9 日 09 点 00 分（北京时间）
地点：阜新市公共资源交易中心四楼第三开标室，（阜新市细河区龙城路7******服务中心）402室）
★本项目投标文件递交方式采用线上递交（辽宁政府采购网）电子投标文件及现场递交备份文件同时执行。
七、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购人或采购代理机构提出质疑。
1、接收质疑函方式：网上提交电子质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《辽宁省政府采购电子化质疑投诉管理办法》相关规定，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
1、参与本项目的供应商须在辽宁政府采购网（******）及阜新市公共资源交易平台（******）同时下载招标文件。参与本项目的供应商除须进入辽宁省政府采购供应商库之外，还须登入阜新市公共资源交易平台，“首页-办事指南”中公布的“供应商诚信库申报及网上报名操作手册”报名登记后在线下载采购文件。
2、电子投标文件递交同时采用线上递交电子投标文件及U盘形式存储的可加密备份文件两种方式提交，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，备系统突发故障使用。如因供应商自身原因导致未线上递交投标文件的按照无效投标文件处理。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。具体操作流程详见辽宁政府采购相关通知。
投标文件现场递交电子档（U盘）递交截止时间：与投标文件递交截止时间相同。
★3、供应商提供备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式需一致，开标时，供应商自行准备投标解密所需可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑以及CA认证等设备，供应商对响应文件进行网络电子解密及报价解密均应在30分钟内完成。
4、 供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：
（1）因供应商原因造成投标（响应）文件未解密的；
（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的；
（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。
出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。
5、其他未尽事宜具体规定详见《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》（辽财采函〔2021〕）363号）。
6、领取采购文件方式：辽宁政府采购网和阜新市公共资源交易平台
十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******管理局
地址：阜新市细河区新渠路1号
联系人（质疑经办人）：张晓慧
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名称：阜新市公共资源交易中心（阜新市政府采购中心）
地址：阜新市细河区龙城路7号
联系方式：******
邮箱地址：******
开户行：******银行海兴支行
账户名称：阜新市公共资源交易中心（阜新市政府采购中心）
账号：******************
3.项目联系方式
项目联系人：李月
电 话：0418-******
合同履约联系人：骆成
联系电话：0418-****** ******
阜新市公共资源交易中心（阜新市政府采购中心）
2024年12月27日
