项目编号

SDGS-FZ-2024-1465

项目名称

山东高速起步区未来产业园项目前期策划咨询服务

项目所在地

山东省-济南市

采购人

******有限公司起步区分公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

自主采购

代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

总服务期21日历天

资金来源及出资比例

企业自筹 100%

2.1 项目概况

项目位于济南新旧动能转换起步区大桥片区总部经济区，北邻尚志街，南邻兰溪大街，东邻鹊华西路，西邻泺北大道。分东北组团（B-1、B-2、B-3、B-4、B-5、B-6、B-7、B-13）和西南组团（C-1、C-2、C-3、C-4、C-6-1）共13个地块。

2.2 采购范围

山东高速起步区未来产业园住宅和商业地块的项目前期策划咨询服务，其中，住宅地块项目前期策划咨询服务包括但不限于以下内容：目标体系建立、基地条件分析、城市及区域住宅市场研究、盈利模式研究、项目总体发展战略、项目定位、产品设计建议、经济测算等；商业地块项目前期策划咨询服务包括但不限于以下内容：上位规划分析及竞品研判，国内外案例对标借鉴，项目定位体系，亮点项目设计，业态组合及规划布局建议、客群画像及需求分析，招商体系，运营模式建议，开发时序及经济测算，设计相关工作，重要节点建议、风险分析等内容，并对研究结论承担责任。

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

报价人具有独立法人资格，持有效营业执照。

业绩要求

近3年（2022年1月1日至报价截止日）至少具有1个建筑面积10万㎡（含）以上的项目前期策划咨询类服务业绩（业绩以合同扫描件为准、时间以合同签订时间为准）。合同中须体现所服务项目的建筑面积，若没有体现，则须提供政府部门相关网站公示信息截图复印件或甲方企业官方网站公示信息截图复印件。

财务要求

/

信誉要求

报价人近3年（2022 年1月1日至报价截止日）在国家企业信用信息公示系统（******/）中未被列入严重违法失信企业名单，且在“信用中国”网站（******/）中未被列入失信被执行人名单。【报价人须提供在“信用中国”网站（******）下载的《法人和其他组织信用信息》报告，报告生成日期为开标前（不含开标当天）5个工作日内；报价当日，报告与网站内容不符的，以网站最新公示内容为准】。

人员要求

项目总负责人近 3 年（2022 年 1 月 1 日至报价截止日）至少具有 1 个项目前期策划咨询类服务业绩（业绩以合同扫描件为准、时间以合同签订时间为准）。

联合体要求

本次采购不接受联合体投标。

其他要求

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。

3.2

每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

_2024-12-27 09:00至2024-12-30 17:00

4.2 采购文件获取地点

山东高速招标采购平台，网址： ******,以下简称“电子交易平台”

         4.3 采购文件费用

采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 采购文件获取要求

请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。

5.1 报价文件递交时间

 报价文件递交的截止时间为2025-01-03 10:00。

5.2 响应文件递交地点

山东高速招标采购平台

 5.3 递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至山东高速招标采购平台。

5.4开启时间及地点

报价文件递交截止时间：2025-01-03 10:00；

递交地点： 山东高速招标采购平台网上开标大厅。

******有限公司官网(******)、山东高速招标采购平台(******)发布。

1. 操作指南详见山东高速招标采购平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：400-992-5558。

采购人

代理机构

单位或机构名称

******有限公司起步区分公司

/

地址

******有限公司起步区分公司驻地

/

邮政编码

250122

/

联系人

谢翡

/

电话

******

/

传真

/

/